產出 #739

env=production · 遠雄測試 AI 接待專員 (091a852c-9bfb-48e8-83a9-2d0d1f779f5f) · eval_kind=kb_accuracy

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案例明細（13 筆 — 含已寫入、被拒、retry 軌跡）
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    • • 知識：防水保固的相關資訊? 遠雄提供的防水保固保障有多久? 房屋漏水保固的重要性？ 延長防水保固對住戶有什麼好處? 如果漏⽔怎麼辦？有防水保固嗎？ 五年防水保固與一般建案比較？ know_316204 
      Q: 防水保固的相關資訊?
 遠雄提供的防水保固保障有多久?
 房屋漏水保固的重要性？
 延長防水保固對住戶有什麼好處?
 如果漏⽔怎麼辦？有防水保固嗎？
 五年防水保固與一般建案比較？
A: 遠雄提供 5年防水保固，可解決住戶在兩三年後才發現防水問題的困擾 。
房屋漏水問題是購屋糾紛原因統計排名第一名，遠雄特別針對固定建材及設備的防水保固延長至5年，讓住戶更安心。
保固服務旨在提供住戶更高的生活品質和安全保障，我們希望透過延長保固來讓住戶更安心。
    Q
    房屋漏水問題為什麼是購屋糾紛主要原因?
    A
    房屋漏水問題是購屋糾紛原因統計排名第一名，遠雄特別針對固定建材及設備的防水保固延長至5年，讓住戶更安心。
  • 已寫入 EvalSuite 直接問答
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    • • 知識：是預售屋還是新成屋? 建案類型是什麼? 遠雄峰蘊建案類型？是預售屋嗎？ know_316211 
      Q: 是預售屋還是新成屋?
建案類型是什麼?
遠雄峰蘊建案類型？是預售屋嗎？
A: 建案類型是預售屋
    Q
    遠雄峰蘊的建案類型是預售屋嗎？
    A
    建案類型是預售屋。
  • 語氣不像真人 chat（被 Stage E 拒絕） 直接問答
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    • • 知識：附近有沒有新的百貨公司或電影院？ 三民區在高雄算是什麼樣的區域？ 鐵路地下化工程對市容或交通的影響？ 三民區的區域價值? 台積電對三民區的影響？ 楠梓區台積電通勤距離系統是怎麼配置的？ know_316317 
      Q: 附近有沒有新的百貨公司或電影院？
三民區在高雄算是什麼樣的區域？
鐵路地下化工程對市容或交通的影響？
三民區的區域價值?
台積電對三民區的影響？
楠梓區台積電通勤距離系統是怎麼配置的？
A: C24站點未來將有富邦BOT案，並預計興建未來的漢神三館，規劃包含水族館、健身房與電影院，居民就近將擁有更多娛樂選擇。
結合銀行與周邊商辦，使該區形成金融商圈，周邊約有八至九家銀行及郵局，遠雄峰蘊因此具備區位優勢。
高雄斥資千億推動鐵路地下化工程，拆除中博橋後完成南北融合，使三民區呈現新風貌。
北面有楠梓區台積電話題，吸引許多工程師居住三民區，建商在附近購地開發（包括Y10），71期重劃區規劃打造高雄第二個「京站」，結合六棟全齡化住宅、飯店與商場，類似台北車站六鐵共構效應，匯聚五星飯店、百貨、辦公大樓，形成多功能複合都市地帶，躍升國家門戶新核心。
    Q
    台積電對三民區的影響是什麼呢？
    A
    台積電吸引許多工程師居住三民區，促進當地房地產開發。
    原因
    • chat-realism: vague_meta (The question is vague and asks about company-wide reputation or impact rather than a concrete issue.)
  • 語氣不像真人 chat（被 Stage E 拒絕） 直接問答 第 2 次嘗試
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    • • 知識：附近有沒有新的百貨公司或電影院？ 三民區在高雄算是什麼樣的區域？ 鐵路地下化工程對市容或交通的影響？ 三民區的區域價值? 台積電對三民區的影響？ 楠梓區台積電通勤距離系統是怎麼配置的？ know_316317 
      Q: 附近有沒有新的百貨公司或電影院？
三民區在高雄算是什麼樣的區域？
鐵路地下化工程對市容或交通的影響？
三民區的區域價值?
台積電對三民區的影響？
楠梓區台積電通勤距離系統是怎麼配置的？
A: C24站點未來將有富邦BOT案，並預計興建未來的漢神三館，規劃包含水族館、健身房與電影院，居民就近將擁有更多娛樂選擇。
結合銀行與周邊商辦，使該區形成金融商圈，周邊約有八至九家銀行及郵局，遠雄峰蘊因此具備區位優勢。
高雄斥資千億推動鐵路地下化工程，拆除中博橋後完成南北融合，使三民區呈現新風貌。
北面有楠梓區台積電話題，吸引許多工程師居住三民區，建商在附近購地開發（包括Y10），71期重劃區規劃打造高雄第二個「京站」，結合六棟全齡化住宅、飯店與商場，類似台北車站六鐵共構效應，匯聚五星飯店、百貨、辦公大樓，形成多功能複合都市地帶，躍升國家門戶新核心。
    Q
    台積電對三民區的影響是什麼？
    A
    台積電吸引許多工程師居住三民區，促進當地房地產開發，建商在附近購地開發，形成多功能複合都市地帶。
    原因
    • chat-realism: vague_meta (問題過於模糊，涉及公司整體影響，顯示出對具體事物的關注不足。)
  • 語氣不像真人 chat（被 Stage E 拒絕） 直接問答 第 3 次嘗試
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    • • 知識：附近有沒有新的百貨公司或電影院？ 三民區在高雄算是什麼樣的區域？ 鐵路地下化工程對市容或交通的影響？ 三民區的區域價值? 台積電對三民區的影響？ 楠梓區台積電通勤距離系統是怎麼配置的？ know_316317 
      Q: 附近有沒有新的百貨公司或電影院？
三民區在高雄算是什麼樣的區域？
鐵路地下化工程對市容或交通的影響？
三民區的區域價值?
台積電對三民區的影響？
楠梓區台積電通勤距離系統是怎麼配置的？
A: C24站點未來將有富邦BOT案，並預計興建未來的漢神三館，規劃包含水族館、健身房與電影院，居民就近將擁有更多娛樂選擇。
結合銀行與周邊商辦，使該區形成金融商圈，周邊約有八至九家銀行及郵局，遠雄峰蘊因此具備區位優勢。
高雄斥資千億推動鐵路地下化工程，拆除中博橋後完成南北融合，使三民區呈現新風貌。
北面有楠梓區台積電話題，吸引許多工程師居住三民區，建商在附近購地開發（包括Y10），71期重劃區規劃打造高雄第二個「京站」，結合六棟全齡化住宅、飯店與商場，類似台北車站六鐵共構效應，匯聚五星飯店、百貨、辦公大樓，形成多功能複合都市地帶，躍升國家門戶新核心。
    Q
    請問台積電對三民區有什麼影響？
    A
    台積電吸引許多工程師居住三民區，促進當地房地產開發。建商在附近購地開發，包括71期重劃區，規劃打造多功能複合都市地帶。
    原因
    • chat-realism: vague_meta (這個問題過於模糊，涉及公司整體影響，顯得不像真實顧客的詢問。)
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    • • 知識：是否有樣品屋空間可以看？ 請問樣品屋的客廳是如何規劃？餐廳的設計？ know_316307 
      Q: 是否有樣品屋空間可以看？
請問樣品屋的客廳是如何規劃？餐廳的設計？
A: 樣品屋格局為三房戶型（A10），其客餐廳規劃提供實景拍攝參考
三房南向邊間戶型（A10）樣品屋實景拍攝-客餐廳3：https://www.farglory-realty.com.tw/wp-content/uploads/2026/02/EH1-show-house-11.png
三房南向邊間戶型（A10）樣品屋實景拍攝-客廳+客房2：https://www.farglory-realty.com.tw/wp-content/uploads/2026/02/EH1-show-house-12.png
三房南向邊間戶型（A10）樣品屋實景拍攝-客餐廳3：https://www.farglory-realty.com.tw/wp-content/uploads/2026/02/EH1-show-house-13.png
三房南向邊間戶型（A10）樣品屋實景拍攝-客廳+客房：https://www.farglory-realty.com.tw/wp-content/uploads/2026/02/EH1-show-house-14.png
三房南向邊間戶型（A10）樣品屋實景拍攝-客餐廳2：https://www.farglory-realty.com.tw/wp-content/uploads/2026/02/EH1-show-house-15.png
三房南向邊間戶型（A10）樣品屋實景拍攝-客廳：https://www.farglory-realty.com.tw/wp-content/uploads/2026/02/EH1-show-house-16.png
三房南向邊間戶型（A10）樣品屋實景拍攝-客餐廳：https://www.farglory-realty.com.tw/wp-content/uploads/2026/02/EH1-show-house-17.png
三房南向邊間戶型（A10）樣品屋實景拍攝-客餐廳4：https://www.farglory-realty.com.tw/wp-content/uploads/2026/02/EH1-show-house-18-1.png
    Q
    請問樣品屋的客廳和餐廳設計可以在哪裡查看？
    A
    樣品屋格局為三房戶型（A10），其客餐廳規劃提供實景拍攝參考。您可以從以下連結查看實景照片： 1. [客餐廳3](https://www.farglory-realty.com.tw/wp-content/uploads/2026/02/EH1-show-house-13.png) 2. [客廳+客房2](https://www.farglory-re...
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    • • 知識：建蔽率是多少 ? 什麼是建蔽率 ? know_316216 
      Q: 建蔽率是多少 ?
什麼是建蔽率 ?
A: 建蔽率是59.17%
建蔽率是衡量建築物佔用基地面積比例的指標
    Q
    建蔽率是什麼?
    A
    建蔽率是衡量建築物佔用基地面積比例的指標。
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    • • 知識：兩房戶型衛浴如何規劃？ 四件式衛浴的優勢？其包含哪些設備？ 衛浴有浴缸嗎 ? know_316292 
      Q: 兩房戶型衛浴如何規劃？
四件式衛浴的優勢？其包含哪些設備？
衛浴有浴缸嗎 ?
A: 兩房戶型的衛浴規劃成四件式衛浴，包含 洗臉盆＋馬桶＋淋浴＋浴缸，將兩房空間貼合住戶使用需求與便利性
    Q
    兩房戶型的衛浴怎麼規劃?
    A
    兩房戶型的衛浴規劃成四件式衛浴，包含洗臉盆＋馬桶＋淋浴＋浴缸，將兩房空間貼合住戶使用需求與便利性。
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    • • 知識：是否有配備烘碗機？有附烘碗機嗎？ 兩房開放式L型廚房？ 水槽與檯面細節？水槽介紹？ know_316289 
      Q: 是否有配備烘碗機？有附烘碗機嗎？
兩房開放式L型廚房？
水槽與檯面細節？水槽介紹？
A: 廚房標配烘碗機，客戶可以自行更換成洗碗機（但需注意尺寸）
廚房採開放式L型設計，位於室內左側或右側（依據不同戶別差異）
不鏽鋼水槽是鑲嵌在檯面裡面，優點容易清潔，檯面邊緣不容易積水垢
已將淨水器的穿孔做好，不用擔心容易後續安裝要鑽孔檯面會裂掉的問題
    Q
    檯面邊緣不容易積水垢嗎?
    A
    檯面邊緣不容易積水垢。
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    • • 知識：20F的景觀視野看出去是什麼樣子？ 以後我的窗外視野如何？ 東西南北看出去分別能看到什麼風景？ know_316236 
      Q: 20F的景觀視野看出去是什麼樣子？
以後我的窗外視野如何？
東西南北看出去分別能看到什麼風景？
A: 高樓層20F四面視角實景拍攝畫面供參考
20F東向視野：https://www.farglory-realty.com.tw/wp-content/uploads/2026/02/20F-east.png
20F南向視野：https://www.farglory-realty.com.tw/wp-content/uploads/2026/02/20F-south.png
20F西向視野：https://www.farglory-realty.com.tw/wp-content/uploads/2026/02/20F-west.png
20F北向視野：https://www.farglory-realty.com.tw/wp-content/uploads/2026/02/20F-north.png
    Q
    20F的南向視野可以參考實景拍攝畫面嗎？
    A
    20F南向視野的實景拍攝畫面可以參考這個連結：https://www.farglory-realty.com.tw/wp-content/uploads/2026/02/20F-south.png
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    • • 知識：5F的景觀視野看出去是什麼樣子？ 以後我的窗外視野如何？ 東西南北看出去分別能看到什麼風景？ know_316233 
      Q: 5F的景觀視野看出去是什麼樣子？
以後我的窗外視野如何？
東西南北看出去分別能看到什麼風景？
A: 低樓層5F四面視角實景拍攝畫面供參考
5F東向視野：htps://www.farglory-realty.com.tw/wp-content/uploads/2026/02/5F-east.png
5F南向視野：https://www.farglory-realty.com.tw/wp-content/uploads/2026/02/5F-south.png
5F西向視野：https://www.farglory-realty.com.tw/wp-content/uploads/2026/02/5F-west.png
5F北向視野：https://www.farglory-realty.com.tw/wp-content/uploads/2026/02/5F-north.png
    Q
    5F 的東向視野是什麼樣子？
    A
    5F東向視野可以參考此連結：htps://www.farglory-realty.com.tw/wp-content/uploads/2026/02/5F-east.png
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    • • 知識：建案的主要座向是朝哪個方向？ 遠雄峰蘊座向規劃？ 請問選高一點還是低一點的景觀比較好？ 中高低樓層看出去的感覺差在哪裡？ know_316232 
      Q: 建案的主要座向是朝哪個方向？
遠雄峰蘊座向規劃？
請問選高一點還是低一點的景觀比較好？
中高低樓層看出去的感覺差在哪裡？
A: 遠雄峰蘊建案的戶型座向主要依房型配置而有所不同，整體基地座向為坐北朝南，其主要門面（南向）面向九如一路。
九如一路面為南向、後方則為北向、東側面大昌二路方向、西側面臥龍路方向。
南向與北向視野多為中低樓層，視野上確保景觀視野與採光的舒適度。
    Q
    遠雄峰蘊建案主要座向是朝哪個方向？
    A
    遠雄峰蘊建案的戶型座向主要依房型配置而有所不同，整體基地座向為坐北朝南，其主要門面（南向）面向九如一路。九如一路面為南向、後方則為北向、東側面大昌二路方向、西側面臥龍路方向。
  • 已寫入 EvalSuite 直接問答
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    • • 知識：主要都是規劃幾房幾坪的，占比多少？ 總共有多少住家戶和店面？ 三房規劃比較多的優勢? 戶型組成比例？兩房戶數與投資客篩選？ know_316241 
      Q: 主要都是規劃幾房幾坪的，占比多少？
 總共有多少住家戶和店面？
 三房規劃比較多的優勢?
 戶型組成比例？兩房戶數與投資客篩選？
A: 遠雄峰蘊傾以宜居環境氛圍為設計理念，所以主要戶數80%規劃為三房，強調自住和家庭客層需求。
遠雄峰蘊 總共規劃526戶，其中住宅508戶、店面18戶，住宅規劃為二房（24坪）和三房（33坪、37坪中間戶、42坪~43坪邊間戶），其中兩房佔20%，社區以三房為主，佔社區總戶數的80%。
    Q
    遠雄峰蘊總共規劃多少戶?
    A
    遠雄峰蘊總共規劃526戶，其中住宅508戶、店面18戶。